Les biens les plus vendus à Agen : appartement vs maison

La prédominance des appartements à Agen

Les logements d'Agen sont principalement des appartements (70,3 %). Les appartements de 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 30,7 % de ces derniers et ont une surface majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (29,6 %). Les maisons, quant à elles, sont moins nombreuses (6 291) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Par ailleurs, on peut noter que les logements ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.Ce constat est en adéquation avec le centre-ville d'Agen, où la proximité des commerces et des services publics favorise l'attractivité des appartements. Le prix médian de ces biens immobiliers reste toutefois à l'appréciation de chacun, car il dépend de nombreux facteurs tels que le quartier, l'état du bien, sa superficie et son nombre de pièces.

Une évolution des ventes entre 2018 et 2022

Durant cette période, il s'est vendu 1445 maisons et 4260 appartements à Agen. Les ventes de maisons représentent donc 25 % des ventes et les appartements 75 %. Cette tendance met en évidence la préférence des acquéreurs pour les appartements, notamment dans le centre-ville, où la proximité des commerces et des services est un atout majeur.

Estimation et vente : l'importance d'un professionnel de l'immobilier

L'estimation immobilière est une étape cruciale dans tout projet de vente. Elle permet de déterminer le juste prix du bien, en tenant compte des spécificités du marché immobilier local. À Agen, les prix immobiliers peuvent varier considérablement d'un quartier à l'autre, et même d'une rue à l'autre. L'expertise d'une agence immobilière est donc essentielle pour réaliser une estimation précise et réaliste.

Contactez-nous pour votre projet immobilier à Agen

Chez Atout Agen Centre, nous sommes fiers de notre réactivité, de notre professionnalisme et de notre rigueur. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Agen. Que vous envisagiez de vendre une maison ou un appartement, nous vous proposons une estimation immobilière précise et réaliste. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 05 53 66 09 33 ou par email à atoutagencentre@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite à l'adresse suivante : 89 Boulevard du Président Carnot, Agen. Faire appel à notre agence, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement sur-mesure et d'une expertise reconnue pour la réussite de votre projet immobilier.